- Ce sujet contient 24 réponses, 12 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par
, le il y a 18 années et 8 mois.
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le crédit municipal est tenu de rendre la différence en cas de vente aux encjhères, si le bénéfice de cette vente est supérieure au montant restant de l’emprunt augmenté des frais consécutifs à la vente auxenchères du au moment de la vente .
tout simplement parce que dans le cas contraire ce serait considéré-pour la différence qu’il se mettrait dans la poche- comme un enrichissement sans cause, ce qui est rigoureusement interdit par la loi.
exactement comme lorsque une banque fait jouer une garantie hypothécaire pour un bien immobilier.
si le bien en question est vendu 15000 euros et que le client ne devait plus que 60000 euros, la différence lui revient .
encore heureux.
quant à l’estimation , comme relevé plus haut : en général elle est très bien faite par les experts.
ensuite le montant du prèt adossé au bien mis en gage, va ètre selon l’objet dont il s’agit de 60, 65, 70 % de l’objet pour prendre en compte le risque d’une déperdition éventuelle avec le temps du prix de l’objet gagé .
un tableau de Renoir a moins de chance de subir-normalement- une forte décote qu’une rivière de diamants d’un joailler inconnu .+1 avec Simplicity.
Je suis sur de ce que j’avance.
On ne parle pas de personnes s’enrichissant sur le dos des pauvres gens mais d’un organisme pratiquant les micro-credits pour aider ces pauvres gens à des taux raisonnables.- simplicity a écrit:
- le crédit municipal est tenu de rendre la différence en cas de vente aux encjhères, si le bénéfice de cette vente est supérieure au montant restant de l’emprunt augmenté des frais consécutifs à la vente auxenchères du au moment de la vente .
tout simplement parce que dans le cas contraire ce serait considéré-pour la différence qu’il se mettrait dans la poche- comme un enrichissement sans cause, ce qui est rigoureusement interdit par la loi.
exactement comme lorsque une banque fait jouer une garantie hypothécaire pour un bien immobilier.
si le bien en question est vendu 15000 euros et que le client ne devait plus que 60000 euros, la différence lui revient .
encore heureux.
quant à l’estimation , comme relevé plus haut : en général elle est très bien faite par les experts.
ensuite le montant du prèt adossé au bien mis en gage, va ètre selon l’objet dont il s’agit de 60, 65, 70 % de l’objet pour prendre en compte le risque d’une déperdition éventuelle avec le temps du prix de l’objet gagé .
un tableau de Renoir a moins de chance de subir-normalement- une forte décote qu’une rivière de diamants d’un joailler inconnu .
Il me semble alors que ce système est différent de celui des " pawn shops " qu’on trouve aux USA…
Parce qu’on peut y faire de sacrées affaires
Je cherchais le sujet de chiottes, et je suis tombé sur le sujet de tante. (j’me comprend, rapport à l’avatar)
Le clou de Paris est trés reglementé.
J’y ais été 2 ou 3 fois, quand j’ai eu ma Navi, il y à 5ans et demi. J’avais souvent, souvent des galéres de fric. La bohéme quoi.
De pouvoir toucher du cash comme ça, sans question, sans papiers et rapidement ca peut étre énorme et éviter la revente de tocante dans certains cas.
Mettons que vous possédez 3 montres, plutot que d’en revendre 1, vous en mettez 2 au clou pour éponger votre galére. Ca permet de garder toute ses tocantes.Les montants prétés sont pas fameux, oubliez pas les papiers.
Ils me prétaient en général 15-20% de la valeur neuve de la montre.
pifpaf "ils me prètaient 15/20 % de la valeur de la montre:
plus facile à économiser pour la récupérer que s’ils t’en avait prèté 90 % de leur valeur .
pépégui ka l’esprit pratique .
"j’erre dans la vie comme une putain dans un monde sans trottoir" CioranLa derniére fois que l’ai posé, j’ai demandé moins, juste ce dont j’avais besoin, pour payer la caution plus vite.
- PIFPAF a écrit:
- Je cherchais le sujet de chiottes, et je suis tombé sur le sujet de tante. (j’me comprend, rapport à l’avatar)
Le clou de Paris est trés reglementé.
J’y ais été 2 ou 3 fois, quand j’ai eu ma Navi, il y à 5ans et demi. J’avais souvent, souvent des galéres de fric. La bohéme quoi.
De pouvoir toucher du cash comme ça, sans question, sans papiers et rapidement ca peut étre énorme et éviter la revente de tocante dans certains cas.
Mettons que vous possédez 3 montres, plutot que d’en revendre 1, vous en mettez 2 au clou pour éponger votre galére. Ca permet de garder toute ses tocantes.Les montants prétés sont pas fameux, oubliez pas les papiers.
Ils me prétaient en général 15-20% de la valeur neuve de la montre.
dis moi pifpaf, je t ais envoye un mp
- simplicity a écrit:
- ce serait considéré-pour la différence qu’il se mettrait dans la poche- comme un enrichissement sans cause, ce qui est rigoureusement interdit par la loi.
C’est encore plus simple : parce que le propriétaire-gagé reste le propriétaire de l’objet, même s’il en est matériellement dépossédé par le gage, alors que le créancier-gagiste n’a qu’une créance d’argent garantie par la possession de l’objet.
Donc, la réalisation du gage ne lui donne qu’un droit de préférence sur le prix de vente, à hauteur de sa créance.
S’il y a solde, c’est pour le propriétaire évidemment.
L’enrichissement sans cause, c’est tout autre chose, et beaucoup plus compliqué.
désolé
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