- Ce sujet contient 256 réponses, 74 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par
, le il y a 11 années.
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Messages
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- loiclux a écrit:
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Un peu leger les cours d’eco… Genre l’immobilier, ca baisse jamais… Et on ne va pas parler de coût total, pour pas choquer…
Tu m’enlèves les mots de la bouche…
Suffit de regarder Plazza, pour voir le nombre qui ne récupèrent même pas de quoi solder leur crédit avec la vente du bien: payé trop cher + frais d’agence + intérêts
Pour ce qui est des montres, il y a tout de même des modeles qui tiennent mieux la cote que d’autres, aidés par les augmentations tarifaires du neuf.
Perso, plutôt que d’avoir des billets dans le coffre je préféré de temps en temps me prendre une petite montre d’occas d’une grande marque reconnu ou d’un model, et j’évite d’autre qui on moins la cote, car au moment de la revente, je ne souhaite pas gagner de l’argent mais pas en perdre 30% non plus.
Comme l’exemple citer plus haut je n’achète pas de voiture neuve car perdre 25% de la sortie du garage c pas pour moi, et revanche une bonne occasion allemande sans problème, pour la garder plusieurs année..- Nouch30 a écrit:
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Tu m’enlèves les mots de la bouche…
Suffit de regarder Plazza, pour voir le nombre qui ne récupèrent même pas de quoi solder leur crédit avec la vente du bien: payé trop cher + frais d’agence + intérêts
Pour ce qui est des montres, il y a tout de même des modeles qui tiennent mieux la cote que d’autres, aidés par les augmentations tarifaires du neuf.
Plazza !!!! Tu parles d’une référence ! Montrer les gogos ou les poissards, c’est rassurant pour le crétin moyen, mais ce n’est pas une règle universelle…et on ne peut comparer un pavillon préfabriqué à une demeure solognote….CQFD
l’immobilier est un bon placement, oui et non…
dans l’immobilier il n’y a qu’une seule règle: l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement et ensuite l’étage et la vue…
ensuite le jour où tu es pressé de vendre (divorce, mutation, maladie liée à l’âge) tu perds tout ce que tu as gagné si tu trouves un client avec le pouvoir d’achat qui dégringole en permanence ça n’est pas gagné
de toute façon les 3 derniers gouvernements et l’actuel ont tué les revenus immobiliers, seuls nos parents ont gagné énormément.
- keanu666 a écrit:
- Intéressante question.
Mais en cours d’éco j’ai toujours entendu et étudié que le seul investissement
qu’un particulier pouvait faire c’était l’achat d’un bien immobilier car investissement rime avec gain d’argent.
Et dans le quotidien de consommateurs d’un particulier il n’y a rien de tel.
A la limite en horlogerie les seules achats qui pourraient correspondre,
c’est ceux de pièces rares, séries limitées ou marques HH très très haut de gamme,
du genre Patek.
Après c’est de la foutaise… AMHA
tes cours d’immobilier j’espère que c’était avant 2008?
- mg4805 a écrit:
- Mais tu peux aussi avoir une voiture neuve avec 25% de remise
Vive les mandataires!!!
je dis oui comme pour une rolex NOS
- foversta a écrit:
- 4000 euros, vous appelez ça un investissement ou un placement?
La somme importe assez peu c’est le raisonnement qui importe. Par ailleurs, je fais partie de ceux qui n’oublient jamais que le salaire médian en France est de 2300 euros.
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Contraria contrariis curantur. (Les contraires se guérissent par les contraires).- Zorba06 a écrit:
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tes cours d’immobilier j’espère que c’était avant 2008?
Mdr
Oui c’était avant 2008
Mais sans rentrer dans le détail, c’est toujours valable. Sans parler de plus value extraordinnaire et en règle
générale tu ne perds pas d’argent ( attention j’ai dit en général, il y a toujours un gugus qui va me trouver un contre exemple
de la maison de la grand mère etc…).
Et acheter une montre et croire qu’on va perdre que 20 ou 25 % quelques années plus tard, je pense que c’est de la fumette .
Mon dada c’est le vin. Le nombre de gars qui ont acheté des bouteilles ( surtout en France ) croyant gagné du pognon et qui au final on fait choux blanc avec des millésimes spéculatifs comme le 2009 ou le 2010…
Et d’ailleurs la règle pour le vin et la même que pour les montres et aussi les voitures. Du luxe, de la rareté et une marque hors du commun.
Pagani Zonda + 20 25% même après 30000 km, Patek qui se vend un bras aux enchères,
des millésimes extrêmement anciens de Lafite Rothschild…
La messe est dîte, si tu veux gagner du pognon comme petit particulier ce n’est pas possible ou alors occasionnel.- ZEN a écrit:
- je fais partie de ceux qui n’oublient jamais que le salaire median en France est de 2300 euros.
Plutôt près de 1 700 € brut
« Le salaire moyen des français est selon les dernières statistiques parues en 2013 de 2 410 euros bruts mensuels.(+2,1% sur un an) et la masse salariale de notre pays est de 129,1 milliards bruts par an. Chiffres publiés par l’Acoss (la banque de la Sécurité sociale) »
C’est juste pour être sûr
Vous avez tous les deux raison :
Salaire moyen : 2410 € mensuel
Salaire médian : 1700 € mensuelTout ça en brut évidemment.
–> la moitié des français gagnent moins de 1300€ par mois
A mon avis, pour réussir a faire de la plus value sur une montre c’est compliqué. Au mieux faire quitte en ayant acheté une Rolex avec une (très) belle remise. OU comme déjà dit, taper dans le très haut de gamme, encore faut-il en avoir les moyens.
Pour l’immobilier, si on veut réellement gagner de l’argent il faut pouvoir acheter cash et revendre rapidement. Sinon le coût du crédit et les impôts payés sur l’intervalle bouffent la plus-value.
- Onoff a écrit:
- Pour l’immobilier, si on veut réellement gagner de l’argent il faut pouvoir acheter cash et revendre rapidement. Sinon le coût du crédit et les impôts payés sur l’intervalle bouffent la plus-value.
Il est évidemment plus facile de faire de l’argent quand tu as de l’argent. Mais il faut bien démarrer et la plupart des gens en ont la capacité financière, ça prendra juste un peu plus de temps mais c’est toujours possible aujourd’hui en respectant les (LA) règles citées par zorba06 un peu plus tôt, mais ça demandera surtout du temps et de la volonté … et là…
Bonjour,
Quitte à ajouter mon grain de sel à deux balles, il y a ceux qui achète une montre parcequ’ elle leur plait et ceci suivant ses moyens, et d’autres qui espère à la revente.
Cordialement.
- Zorba06 a écrit:
- l’immobilier est un bon placement, oui et non…
dans l’immobilier il n’y a qu’une seule règle: l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement et ensuite l’étage et la vue…
ensuite le jour où tu es pressé de vendre (divorce, mutation, maladie liée à l’âge) tu perds tout ce que tu as gagné si tu trouves un client avec le pouvoir d’achat qui dégringole en permanence ça n’est pas gagné
de toute façon les 3 derniers gouvernements et l’actuel ont tué les revenus immobiliers, seuls nos parents ont gagné énormément.
tes cours d’immobilier j’espère que c’était avant 2008?
c’est clair !
l’immo un bon placement en ce moment ?
rendement négatif , super le placement …On est monté comme des dingues sans raison on va faire pareil dans l’autre sens …
Pour les montres je sais pas si c’est un placement , mais entre se faire plaisir ou parquer son pognons en perdant tous les ans un peu plus
tant qu’a perdre autant se faire plaisir …Après si on achète que des choses en pensant placement , et bien ça limite , rolex patek …
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